新大塚共同住宅

  • 東京都豊島区東池袋五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩1分

  • 1973年築 / 14階建 / 105戸 / SRC造

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価格偏差値

31.0
割高

推定相場価格より10.5%割高

販価
5,480万円
117.0万円/㎡
相場
4,960万円
105.9万円/㎡
4,140
4,687
5,233
5,780
AI査定結果
推定相場価格
4,960万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,687万円〜5,233万円
100.0万円/㎡〜111.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月29日
新大塚共同住宅
5,480万円（117.0万円/㎡）/ 7階 / 46.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は91.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/265,480万円117.0万円7階 46.85㎡ 2LDK南西
2026/04/234,999万円98.0万円4階 51.03㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2026/04/224,880万円101.4万円3階 48.14㎡ 2LDK南西
2026/04/114,999万円98.0万円4階 51.03㎡ 2LDK南東
2026/03/275,050万円99.0万円4階 51.03㎡ 2LDK南東
2026/03/145,380万円104.0万円13階 51.72㎡ 2DK南東
2026/03/125,099万円99.9万円4階 51.03㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2026/03/105,099万円99.9万円4階 51.03㎡ 2LDK南東
2026/03/035,680万円109.8万円13階 51.72㎡ 2DK南東
2026/02/186,080万円117.6万円13階 51.72㎡ 2DK南東
2026/02/164,300万円84.3万円9階 51.03㎡ 2DK南東
2026/02/075,199万円101.9万円4階 51.03㎡ 2LDK南東
2026/01/255,299万円103.8万円4階 51.03㎡ 2LDK南東
2026/01/095,399万円105.8万円4階 51.03㎡ 2LDK南東
2025/12/295,499万円107.8万円4階 51.03㎡ 2LDK南東
2025/12/015,599万円109.7万円4階 51.03㎡ 2LDK南東
2025/11/265,180万円100.2万円2階 51.72㎡ 2LDK南東
2025/11/225,580万円107.9万円2階 51.72㎡ 2LDK南東
2025/11/195,699万円111.7万円4階 51.03㎡ 2LDK南東
2025/07/275,899万円115.6万円4階 51.03㎡ 2LDK南東
2025/07/073,680万円72.1万円4階 51.03㎡ 2LDK南東
2025/05/063,650万円70.6万円2階 51.72㎡ 2DK+S南東
2025/04/283,650万円70.6万円2階 51.72㎡ 2SDK-
2025/03/254,280万円82.8万円13階 51.72㎡ 3DK-
2025/03/235,199万円101.9万円13階 51.03㎡ 2LDK南東
2025/03/134,080万円78.9万円13階 51.72㎡ 3DK南東
2025/02/153,990万円78.2万円9階 51.03㎡ 2DK南東
2024/11/034,480万円95.6万円10階 46.85㎡ 2LDK南西
2024/07/113,900万円76.4万円9階 51.03㎡ 2DK南東
2024/07/074,299万円84.1万円5階 51.13㎡ 2LDK南東
2024/04/192,580万円49.9万円2階 51.72㎡ 3DK南東
2024/02/183,100万円60.7万円13階 51.03㎡ 3DK南東
2024/01/053,680万円72.1万円9階 51.03㎡ 2DK南東
2023/12/293,499万円68.6万円9階 51.03㎡ 2DK南東
2023/12/273,480万円68.2万円9階 51.03㎡ 2DK南東
2023/09/033,999万円85.4万円3階 46.85㎡ 2LDK南西
2023/08/254,099万円87.5万円3階 46.85㎡ 2LDK南西
2023/07/083,380万円66.2万円9階 51.03㎡ 2DK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26新大塚共同住宅
豊島区東池袋五丁目
新大塚駅1分 5,480万円117.0万円46.85㎡2LDK7階 / 14階建 南西1973年105戸SRC
2024/07/23ソフトタウンニュー池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅6分 5,180万円105.4万円49.15㎡2LDK7階 / 12階建 北東1978年55戸SRC
2024/11/08ソフトタウン池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 4,680万円104.0万円45㎡2LDK6階 / 11階建 南東1976年140戸SRC
2025/04/10オリエント池袋
豊島区西池袋一丁目
池袋駅1分 4,500万円96.9万円46.45㎡46.5階 / 11階建 南1978年92戸RC
2026/04/25池袋パークハイツ
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 4,180万円110.3万円37.91㎡1LDK6階 / 14階建 南西1972年103戸SRC
2025/08/03東カングランドマンション池袋キャッスル
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 3,598万円95.8万円37.56㎡1LDK6階 / 11階建 北東1973年60戸SRC
2026/04/22コープ野村大塚
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅8分 6,100万円114.9万円53.07㎡1LDK+S8階 / 9階建 西1978年126戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積36.85㎡〜56.85㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名新大塚共同住宅
所在地東京都豊島区東池袋五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩1分
築年月1973年
階数14階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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